プリンスハイツ梶ケ谷弐番館

  • 神奈川県川崎市高津区末長一丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
6,499万円
84.8万円/㎡
相場
6,034万円
78.7万円/㎡
3,750
5,272
6,795
8,318
AI査定結果
推定相場価格
6,034万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,272万円〜6,795万円
68.8万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
6,499万円（84.8万円/㎡）/ 4階 / 76.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/146,499万円84.8万円4階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/06/245,680万円74.1万円5階 76.64㎡ 3LDK南東
2024/05/035,680万円78.2万円5階 72.62㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
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川崎市高津区末長二丁目
梶が谷駅9分 5,350万円66.7万円80.25㎡2LDK2階 / 3階建 南2004年19戸RC
2024/03/14セブンフォレストヒルアゼリアコート
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅8分 5,980万円77.0万円77.63㎡3LDK4階 / 4階建 南東2002年16戸RC
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溝の口駅10分 4,499万円68.2万円66㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年31戸RC
2024/06/26ロイヤルシーズンズ39
川崎市高津区末長二丁目
梶が谷駅9分 5,980万円69.5万円86.04㎡2LDK3階 / 3階建 南東2003年39戸RC
2025/06/01パーク・ハイム溝の口
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅7分 7,580万円92.6万円81.86㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年70戸SRC
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溝の口駅6分 6,780万円85.6万円79.2㎡2SLDK6階 / 13階建 東2004年69戸RC
2024/07/29溝の口パーク・ホームズ弐番館
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2025/03/23ヴェルドミール梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 4,800万円64.9万円73.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年27戸RC
2025/04/29ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 9,480万円110.1万円86.13㎡4LDK7階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2024/12/11ソフィア梶ケ谷
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2025/02/26メイフェアパークス溝の口F棟
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川崎市高津区久本二丁目
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川崎市高津区久本二丁目
武蔵溝ノ口駅13分 6,290万円88.7万円70.92㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、川崎市高津区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して28.5%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積66.64㎡〜86.64㎡の平均販売価格
神奈川県
61.0万円/㎡
前年比+3.6%
川崎市高津区
66.0万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
所在地神奈川県川崎市高津区末長一丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩6分
築年月1999年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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